Vi har lige modtaget en byggetilladelse/afslag fra Københavns kommune – tilladelsen går på at vi kan opsætte 138 altaner + 2 franske altaner som ansøgt – afslaget går på at kommunen kun giver tilladelse til altaner med en dybde på 120 cm. i stedet for 141,5 cm. undtagen for 5. sals altanerne der kun må have en dybde på 100 cm, vi skal ikke have niveau fri adgang, så vi kan lægge altanen over tagrenden ogNyt i gårdaltanprojektet Vi har lige modtaget en byggetilladelse/afslag fra Københavns kommune – tilladelsen går på at vi kan opsætte 138 altaner + 2 franske altaner som ansøgt – afslaget går på at kommunen kun giver tilladelse til altaner med en dybde på 120 cm. i stedet for 141,5 cm. undtagen for 5. sals altanerne der kun må have en dybde på 100 cm, vi skal ikke have niveau fri adgang, så vi kan lægge altanen over tagrenden og bygge ind i taget og derved få en dybere altan. Bestyrelsen er ved at afklare mulighederne for at opnå ændringer i forhold til de afslag kommunen har givet samt lægge en plan for den videre proces. Vi indkalder hurtigst muligt til et informationsmøde for alle altankøberne og vi går efter et møde den 23. januar – der vil blive sendt invitation ud på mail. Gem dine spørgsmål til informationsmødet da vi i perioden op til mødet forsøger at få afklaret så meget som muligt.

Venlig hilsen Bestyrelsen

Bestyrelsen vil gerne ønske alle beboere i Aladdin godt nytår og samtidig give en kort status på vores altanprojekt.

Vi havde håbet på en standard sagsbehandlingstid på 6 – 8 uger hos Københavns kommune og dermed en mulighed for at komme i gang med vores altanprojekt i december måned. Imidlertid har 3 ud af 367 ejere valgt at sende en indsigelse til projektet og det har taget kommunen lang tid at behandle disse indsigelser, og der er endnu ikke kommet en afgørelse. To af indsigelserne er gjort af ejere der kun har en potentiel risiko for at få en altan over deres lejlighed. En indsigelse er gjort af en ejer, der i det aktuelle projekt vil få en altan over sin lejlighed. ”Min Altan” har foretaget tilpasninger af projektet omkring ejendommens indvendige hjørner og vi har således forsøgt at imødekomme denne ejers indsigelse. På Københavns kommunens anmodning har vi fået foretaget nye lystabsmålinger (i enkelte lejligheder), da den oprindelige måling var foretaget med den første altanmodel med de runde hjørner.  De nye målinger viser, at der ikke i lystabet er tilstrækkelig begrundelse for at forhindre altanprojektet.

Læs resten →

Status for gårdaltan projektet

Radiatorudskiftningsprojektet er færdigt, undtagen for 5. sals lejlighederne. Vi har afholdt 2 informationsmøder, i begyndelsen af oktober måned, om valg af altandøre, og vi venter nu på en byggetilladelse fra Københavns kommune. Lige nu ligger vores ansøgning til ”nabohøring”, der er 3 indsigelser fra ejere i ejerforeningen, som skal behandles efter gældende retningslinjer.  Kommunen har sat høringsfristen til den 6. november og vi forventer derfor svar i midten af november, forhåbentlig jo en byggetilladelse i overensstemmelse med vores ansøgning. Der er ikke så præcise retningslinjer for udformningen af gårdaltaner, men de retningslinjer der er, har vi selvfølgelig fulgt i vores ansøgning. Vi har også kigget på hvad kommunen normalt tillader, også i de altanprojekter der er i gang i vores nabolag. Hvis der mod forventning kræves større forandringer i gårdaltanprojektet, vil vi selvfølgelig forfølge dette gennem de ankeinstanser der findes på området, så vi kan få en klar og endelig afgørelse.

Læs resten →

Formålet med mødet var at give en information om og status på 5. sals altanerne og give altankøberne mulighed for at stille spørgsmål og komme med forslag til løsninger.

Vi besluttede i begyndelsen af juli at indsende ansøgning om byggetilladelse – sammen med ansøgningen indsendte vi eksempler på 5. sals altaner som er tilsvarende de altaner vi søger om. Vel at mærke altanløsninger der er godkendt af kommunen for nylig. Vi indsendte også den forhåndstilladelse som kommunen havde givet det tidligere gårdaltan projekt i 2012. Vi har ansøgt om den størst mulige løsning, altså den løsning hvor der indgår en del af skunk arealet og hvor der er et trin ud til altanen. Denne løsning gør at vi kommer over det lille trekantede stykke tag over 4. sals køkkenvindue. Det betyder også at vi har ansøgt om dispensation for niveau fri adgang til altanen.

Læs resten →

Gårdaltan projekt status pr. 1. august 2013.

Vi er nu oppe på 125 altankøbere og det er en rigtig flot deltagelse til projektet.

Der er altid en vis udskiftning i en stor ejendom som Aladdin – i stedet for at fastholde at sidste frist var den 18. juli har vi i samråd med vores administrator indført et gebyr på kr. 1.250,- for for sen tilmelding til projektet Dette gebyr dækker nogle af de omkostninger der er til opdatering af planer – tegninger, kontrakter med underleverandørerne og forsikringsselskabet.

Vi har indsendt byggeansøgningen til Københavns kommune og vi har, i ansøgningen, fastholdt den oprindelige altanmodel for 5. sals lejlighederne, selv om kommunen har påpeget at 5. sals altaner er for dybe. Vi har været ude og se på andre altanløsninger i nabolaget. Blandt andet vores genbo i Andreas Bjørns Gade har fået tilladelse til at montere samme størrelse altaner på deres 5. sal, som på de øvrige etager. De er netop begyndt monteringen af første række altaner. Vi har også modtaget den kommunale forhåndsgodkendelse som det tidligere altanprojekt modtog sidste år, hvor 5. sals altanerne også havde samme størrelse som de underliggende altaner.

Læs resten →

NB: Der bliver løbende lagt produktinformationer op på hjemmesiden

Dør muligheder

Hent SCAN0737_000.pdf ( 966KB)

Jeg har haft første møde med Kommunen og ”Min altan” ved Ryan Hald her i eftermiddag. Overordnet fik vi meget ros for vores gennemarbejdede materiale og introduktionen til projektet. Vedrørende tidsplanen, så ser det fornuftigt ud, sagsbehandlingen tager ca. 20 dage og kommunen er ca. 4 uger bagud med sagsbehandlingen. Efter arkitektgodkendelsen skal vi have en ingeniørgodkendelse, men det burde ikke være et stort problem, så det forventer vi kan klares indenfor et par uger. Alt i alt forventer vi en max behandlingstid hos kommunen på 3 – 4 måneder og det passer meget fint i vores tidsplanlægning.

Læs resten →